27370.62平方米，此中地上开发面积为17716.09平方米，包蕴：公寓、物业治理用房、物业策划用房、社区效劳用房、地下车库、给排水、电气、消防、暖通、弱电智能化、室表景观绿化等。创办实质包蕴本⼯程开发、组织、装配（含给水排水、暖通、开发电气、消防等）以及基坑围护、个人区域装修、节能举措（如有）、景观、红线内道道、归纳管线、泊车场等统统创办实质。

　　全流程工程征询效劳蕴涵以下实质：项目治理、工程施工监理效劳及其他效劳等。完全效劳局限及实质如下：

　　1）项目治理践诺煽动：对象煽动，确定项目创办的各项对象，质地、进度、投资、平安文雅等方面治理机闭组织煽动；确定项目创办的治理机闭组织；项目创办治理轨造及治理流程的煽动；总控谋略，依照项目创办的总进度对象，同意相应的就业进度谋略；招标采购计划的审核和提倡；工夫煽动，对项目创办治理拟采用的新工夫举行煽动，如BIM工夫等。

　　2）报批报筑报验治理：协帮业主处置项目前期至开工、告竣验收各阶段手续，蕴涵消防、人防、策划、 节能等各专项验收；处置告竣档案向市档案馆移交手续等。

　　3）投资驾御：本项目涉及后续统统招标，蕴涵但不限于：1、计划阶段：重要职掌审查工程投资估算合理性，协帮委托人确定合理的工程投资估算开头计划阶段，职掌审查工程概算合理性，协帮委托人确定合理的工程投资概算，对上报的工程概算书举行初审，并配合审核单元的概算审核就业；2、招投标阶段：职掌审查工程预算书的合理性，协帮委托人确定合理的招标驾御价，确保成效文献的编造质地；3、施工阶段：对工程改革、签证苛酷按治理流程实行，对工程进度款支拨苛酷把闭，协帮照料闭联索赔事宜；4、结算阶段：及机缘闭已落成程的结算就业，确定结算规则，对上报的工程结算书举行初审，并配合审计单元的结算审计就业；5、决算阶段：统计一共项主意各项用度开销，协帮委托人竣工财政决算的编造，并配合闭联审计就业等。

　　4）计划治理：依照项目进度总控谋略和计划合同，监视治理计划单元，确保其准时提交计划成效；计划质地治理，审查计划成效文献，搜检计划文献是否合适规章的计划深度恳求、是否合适计划劳动书及计划合同的恳求等，对计划文献中存正在的题目造成审查叙述；计划投资治理，催促计划单元做好限额计划，协帮委托人机闭资料摆设调研选型及确定就业，提出优化计划；施工流程中，驾御并治理计划改革；计划流程中新工夫的使用治理。

　　5）招标采购治理：职掌竣工招采投资谋略等专业工程事项，协帮委托人机闭对各样招标采购的潜正在投标人、供应商的市集调研、视察等就业，竣工调研视察叙述，为各招标就业展开前做好宽裕的打定就业，协帮审查资历预审文献、招标文献等，机闭闭联集会议论招标文献重要条件，落实招标文献的修削、呈批等就业，协帮委托人竣工定稿；协帮举行各项招标采购就业前期报主管部分挂号审批的手续；协帮委托人竣工招标告示、招标文献的发表，并协帮举行招标答疑或补遗；协帮委托人做好开评标就业；协帮委托人竣工中标告诉书发放及相应挂号就业；职掌吸取和保管的招标流程中各样文献和材料等。

　　6）音讯归纳治理：职掌一共项目各样材料的往复、报送、呈批、摒挡、收罗、汇总、归档等就业；职掌对委托人以及其他参筑单元的平常联络就业；职掌一共项目部的内部治理，蕴涵地步创办、轨造创办、观察治理、财政治理、后勤治理就业等。

　　7）验收移交：机闭项目专项验收、告竣预验收就业；机闭告竣扫尾整改就业；竣工告竣材料验收及档案；机闭告竣验收，并处置告竣验收挂号；机闭编造项目应用手册，并机闭应用手册的培训；竣工项目移交；机闭项目回访保修等。

　　本项目统统创办实质的施工全流程及缺陷义务期监理（包蕴施工阶段及缺陷义务期内工程质地、进度、投资驾御、合同治理和机闭和谐，平安、文雅施工囚禁、境遇包庇囚禁等）等阶段的闭联工程监理效劳等就业。

　　2）统统第三方征询效劳蕴涵但不限于：实体检测、基坑监测、能耗监测、能效评估及各样测评、检测、监测、测绘等（绿筑征询及标识认证、绿筑检测、桩基检测、节能评估、交通影响评判、水土维系、日照剖析、勘探、消防职能化、风洞试验不列入本递次三方征询效劳实质）。

　　1）项目治理效劳对象：工程质地抵达国度规章的及格验收准则，苛控平安事件并确保工程一次性验收及格通过；按满堂进度谋略竣工项目创办并进入应用。

　　3.5投标保障金：金额50000元；收款单元：平湖市群多资源来往核心；银行账号：9；开户行名称：中国银行平湖支行；保障金缴纳式样：电汇、网银（超等网银除表）、保障电子保函、银行电子保函；提交截止年光：2025年4月23日9时00分。

　　3.6本次招标领受（领受或不领受）说合体投标，说合体投标的，应知足下列恳求：（说合体牵头人器材有房地产开拓天资的投标人，说合体牵头人及成员总数不得进步2家，项目总职掌人由牵头人拟派。）

　　（1）投标人须具备创办行政主管部分核发的衡宇开发工程监理丙级及以上天资或归纳天资的监理单元天资；

　　（2）投标人须具备独立法人资历，具备房地产开拓二级及以上天资，且应具备展开相应专业征询效劳的治理机构和职员。

　　（3）自2022年1月1日从此，投标人竣工过房筑类项目单项合同总开发面积15000平方米及以上全流程征询事迹的（就业实质务必包蕴工程监理）。注：①投标文献内须供应征询合同、中标告诉书及告竣验收材料（告竣验收挂号表或告竣验收记实或告竣验收证书）复印件并加盖投标人公章，三者缺一弗成，年光以告竣验收材料为准。②若供应的事迹为说合体事迹的，说合体各方事迹均可，但事迹中经受的就业实质务必包蕴工程监理。

　　1）项目总职掌人：拥有国度注册监理工程师（衡宇开发工程专业）或土木开发专业国度一级注册造价工程师（含原注册造价师）或开发工程一级筑造师，且注册正在投标人单元。

　　2）监理分项职掌人（总监）：拥有国度注册监理工程师（衡宇开发工程专业）资历,无正在管工程。且注册正在投标人单元。

　　3）项目治理分项职掌人：拥有国度注册监理工程师（衡宇开发工程专业）或土木开发专业国度一级注册造价工程师（含原注册造价师）或开发工程一级筑造师，且注册正在投标人单元。

　　5.1凡故意出席投标者，请于2025年4月1日至2025年4月23日（北京年光，下同）登录嘉兴市群多资源来往网（平湖）（）自行下载招标文献、图纸、工程量清单等闭联材料。

　　6.1投标文献递交的截止年光（投标截止年光，下同）为2025年4月23日9时00分，所在为平湖市群多资源来往核心314集会室（平湖市新华南道与池海道交叉口行政效劳核心）。

　　（1）本项目招标人将正在公示期内正在中国裁判文书网盘问中标候选人及其拟派项目职掌人的“贿赂不法档案记实”处境，如投标人或其拟派项目职掌人有“贿赂不法档案记实”的，招标人裁撤此中标资历。盘问局限：自2022年4月1日起至投标截止日止。

　　（2）选用投标保障金电子保函形状的，各投标人通过平湖市群多资源来往网的投标保障电子保函专栏举行正在线处置，登录网址为，客服电话：、。

　　（3）如拟任项目总监理工程师（以项目总监资历）有正在管工程且已改革的，须供应正在投标截止日期前的改革注明。改革注明须经原创办单元书面承诺并加盖单元公章，并供应项目所正在地行业行政主管部分出具的改革确认手续注明原件；改革注明和项目所正在地行业行政主管部分的改革确认手续注明原件（可统一份材料）均须附于资历后审材料中，体式自定；如投标文献中未供应的，视为该拟任项目总监理工程师正在管工程未改革。

　　（4）中标告诉书发出前将对监理分项职掌人（总监）正在筑项目承接处境举行盘问，如拟派监理分项职掌人（总监）有承接项主意，招标人裁撤此中标资历。监理分项职掌人（总监）正在筑项目承接处境以浙江省开发市集囚禁与诚信音讯平台盘问为准。

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