3月17日，国度统计局宣告2025年1-2月份宇宙房地产墟市基础景况。国度统计局数据显示，本年前两个月，房地产斥地投资同比降幅比2024年整年收窄0.8个百分点，此中居处投资降幅收窄了1.3个百分点；从发售端数据看，本年1-2月份，房地产墟市交往总体稳定，宇宙新修商品房发售面积和发售金额同比降幅诀别比上年整年收窄了7.8个和14.5个百分点。从监测的40个中心都市来看，前两个月新修商品房发售面积和发售金额同比诀别伸长了1.3%和7.1%。

　　同日，国新办就2025年1-2月份国民经济运转景况实行宣告会，国度统计局信息语言人、国民经济归纳统计司司长付凌晖指出，跟着稳楼市各项计谋显效，本年从此房地产墟市交往保留总体稳定，新房发售基础安宁，二手房交往较为灵活，一线都市房价有所回稳，墟市预期总体安宁，房地产墟市延续了上年四时度从此的回稳态势。

　　整体而言，国度统计局数据显示，1-2月份，宇宙房地产斥地投资10720亿元，同比低落9.8%（按可比口径谋略），降幅比上年整年收窄0.8个百分点；此中居处投资8056亿元，低落9.2%，降幅收窄1.3个百分点。

　　上海易居房地产琢磨院副院长苛跃进指出，1-2月份，宇宙房地产斥地投资额同比增速为-9.8%。正在此前接连8个月两位数降幅的本原上，此次跌幅重回个位数秤谌，显示出斥地投资有趋稳的迹象。本年，各中心都市地王表象频出，优质地块交往吸引了浩瀚房企的投资，这为后续房地产斥地投资目标的向好繁荣创设了更有利本原。

　　依据国度统计局数据，1-2月份，房地产斥地企业衡宇施工面积605972万平方米，同比低落9.1%。此中，居处施工面积421351万平方米，低落9.7%。衡宇新开工面积6614万平方米，低落29.6%。此中，居处新开工面积4821万平方米，低落28.9%。衡宇收工面积8764万平方米，低落15.6%。此中，居处收工面积6328万平方米，低落17.7%。

　　业内人士以为，1-2月份，宇宙房地产新开工面积同比跌幅较大，但探讨到前两个月常常是新开工的淡季，于是这一目标走向还需进一步窥察。鉴于本年发售墟市预期较好，且房企正在少许重心都市踊跃拿地，估计3月份发端新开工节律会加快，从而会进一步优化这一目标。

　　从发售端数据看，房地产墟市交往有显著改观。国度统计局数据显示，1-2月份，宇宙新修商品房发售面积10746万平方米，同比低落5.1%，降幅比上年整年收窄7.8个百分点；此中居处发售面积低落3.4%，降幅收窄10.7个百分点。新修商品房发售额10259亿元，低落2.6%，降幅收窄14.5个百分点；此中居处发售额低落0.4%，降幅收窄17.2个百分点。

　　截至2月末，商品房待售面积79891万平方米，同比伸长5.1%。此中，居处待售面积伸长6.6%。

　　付凌晖指出，跟着房地产墟市计谋优化调治、住民刚性和改观性住房需求慢慢开释，上年四时度从此，房地产交往慢慢改观，本年1-2月份墟市交往总体稳定。1-2月份，新修商品房发售面积和发售金额同比降幅诀别比上年整年收窄了7.8和14.5个百分点。从监测的40个中心都市来看，前两个月新修商品房发售面积和发售金额同比诀别伸长了1.3%和7.1%。

　　付凌晖示意，跟着房地产墟市发售保留稳定，一二线都市商品房发售展示止跌回稳的踊跃态势，策动房地产企业斥地筹划和回笼资金改观。

　　国度统计局数据显示，本年前两个月，房地产斥地企业到位资金15577亿元，同比低落3.6%，降幅比2024年整年收窄了13.4个百分点。

　　付凌晖正在宣告会上示意，本年从此房地产墟市总体稳定，一连向着止跌回稳的偏向迈进。但也要看到，片面地域房地产墟市依旧处正在调治之中，墟市回稳还存正在压力。下阶段，要严谨贯彻落实党核心、国务院决定铺排，因城施策，调减束缚性法子，加力践诺城中村和危旧房改造，充隔离释刚性、改观性住房需求潜力，健康多主体供应、多渠道保证、购租并举的住房轨造，加快构修房地产繁荣新形式，饱吹房地产墟市平庄重康繁荣。

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