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按照《中华百姓共和国合同法》、《住所室内修饰装修束缚要领》(修树部第110召唤)及其它相闭国法、原则，联络室内修饰装修工程的特色，三正大在平等、志愿、友谊会商的底子上，就甲方修饰装修工程的相闭事宜，杀青以下订定：
1.4施工实质及做法(见附件1：《广东省室内修饰装修工程施工合同施工项目确认表》、附件2：《广东省室内修饰装修工程施工合同工程实质和做法一览表》及附件3：《广东省室内修饰装修工程施工合同工程施工图纸》)。
(1)乙方(承包人)包工、包通盘原料(见附件4：《广东省室内修饰装修工程施工合同承包人供给修饰装修原料、设置明细表》);
(2)乙方(承包人)包工、包部门原料，甲方(发包人)供给其余部门原料(见附件4及附件5：《广东省室内修饰装修工程施工合同发包人供给原料、设置明细表》);
1.7工程款：本合同工程造价为百姓币_________元，金额大写：_________(见附件6：《广东省室内修饰装修工程施工合同工程报价单》)。
2.1本工程质料践诺国度准则gb50096-1999《住所安排表率》、gb50327-XX《住所修饰装修工程施工表率》、gb50210-XX《修筑修饰装修工程质料验收表率》等相干国度和行业准则。
2.2装修室内情况污染掌管应厉厉践诺gb50325-XX《民用修筑工程室内情况污染掌管表率》等相干国度、行业和地方准则。
3.1按照甲方的须要，担负结构不少于_________家具备天资的修饰装修安排和施工单元为甲方举办工程计划的安排与工程报价，供甲方择优拣选;若甲方对以上丙方结构的安排和施工单元均不顺心时，丙方有任务再次结构新的安排和施工单元与甲方磋商。正在甲方与安排施工单元磋商历程中，丙方可向甲方供给中立的免费讨论供职，以协帮甲方挑选适用、相符甲方需求的安排和施工计划，并正在或者的境况下，争取安排施工单元的免费安排。甲方亦可另寻安排单元或自带安排计划。由甲方与安排单元签定《广东省室内修饰装修工程委托安排合同》，商定实在事宜。
3.2按照甲方的须要，结构原料供应商为甲方配售修筑修饰原料，同时结构具备天资的检测实行室对以上原料举办免费验收，确保抵达相干国度准则的央求。甲方亦可自行选购原料，并拣选丙方结构的检测实行室举办有偿验收。
原料验收单元为_________，实在可参见《广东省室内修饰装修工程原料委托验收合同》(合同编号：_________)。
3.3按照甲方的须要，结构具备天资的工程监理单元有偿为甲方作工程投资、质料、进度等方面的监理和验收供职。由监理单元与甲方签定《广东省室内修饰装修工程委托监理合同》，商定实在事宜。
工程监理单元为_________，实在可参见《广东省室内修饰装修工程委托监理合同》(合同编号：_________)。
3.4按照甲方的须要，正在本工程达成后，结构具备天资的检测实行室对室内情况质料举办有偿检尝试收，以确保抵达gb50325-XX《民用修筑工程室内情况污染掌管表率》及其它商定准则的央求。丙方保障其所结构的检测实行室检测收费不高于商场均匀价。由情况检尝试收单元与甲方签定《广东省室内修饰装修工程室内情况检测委托合同》，商定实在事宜。
情况检测单元为_________，实在可参见《广东省室内修饰装修工程室内情况检测委托合同》(合同编号：_________)。
3.6合理监控工程款，向甲方保障工程款的安静;正在乙方利市施行职责时，按商定实时向乙方出示造定拨款表明原料;工程款有节余时，实时造定甲方取走工程节余款。正在施工项目改观时，担负敦促甲方补交扩大项目对应的工程款或保障甲方能取回盈利的工程款。正在甲乙两方涌现瓜葛、甲乙两方尚未对瓜葛杀青同一主见并供给有用书面原料时，不得造定甲方提走盈利的工程款(实在可参见4.1款)。
3.7担负与合同相闭事项的结构妥协事业。当甲方委托丙方结构相干修材配售、工程监理及情况监测单元或委托丙方结构工程验收时，丙方应实时施行职责，以不影响工期为准。因丙方理由酿成工程延期的，负担由丙方担任。
4.1本合同缔结后_________日内，甲方需将通盘工程金钱存缴于丙方指定的特约帐户，并由甲方和丙方合伙羁系和发放。每次提款需由甲丙两边出具书面承认，甲方或丙方无权片面提取金钱。
若甲方委托乙方采办原料，则乙方采办原料对应的金钱属本工程款的一部门，应一同缴存于以上特约帐户。若改观施工，扩大工程对应的原料和施工等用度金钱应一同缴存于以上特约帐户;但若精简工程，除非另有商定，裁减施工所对应的用度金钱不得提前从该特约帐户提出，须等工程完竣后再返还甲方。
4.2开工前_________天，为乙方入场施工缔造要求，并举办现场交底。通盘腾空或部门腾空屋屋，肃除影响施工的失败物。对只可部门腾空的衡宇中所滞留的家具、陈列等采用护卫要领。若甲方自带安排计划，正在现场交底前还应向乙方供给经确认的施工图纸或施工解释文献_________份。
4.3向乙方供给施工所需水、电等设置，并解释运用留意事项，水电用度由_________方担任。担负操持施工所涉及的各样申请、批文等手续及该当由甲方支出的相干用度。
4.6凡涉及4.5款所列实质的，甲方该当向衡宇束缚部分提出申请，由原安排单元或者拥有相应天资等第的安排单元对改动计划的安静运用性举办核定并出具书面表明，再由房管部分照准。
4.8指派_________为甲方驻工地代表(如有须要)，担负合同施行和对工程质料、进度举办监视查抄，操持验收、改观、挂号、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所订立的文献应视为甲方对相闭事宜确切认。
5.2指派_________为乙方驻工地代表，担负合同施行，按央求结构施工，保质、保量、准时达成施工职业，办理由乙方担负的各项事宜。乙方驻工地代表所订立的文献应视为乙方对相闭事宜确切认。
5.4主动配合甲方委托人和丙方发展寻常事业。配合甲方委托的工程监理发展事业，做好各项质料查抄纪录和阶段性工程验收。配合达成验收，编造工程结算。安静、保质、准时达本钱合同商定的工程实质。
(1)无衡宇束缚部分审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的修筑主体和承重机闭，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等束缚方法。
(3)因举办修饰装修施工酿成相邻人民住房的管道窒碍、渗漏、停水、停电等，由承包人担任修补和失掉抵偿的负担;
5.6自备施工东西，并充裕运用辅材和主材，裁减原料耗损。平常原料的损耗率应不高于_________%，非常原料损耗率的商定：_________。乙方施工所酿成的原料损耗高出以上商定的部门，其用度由乙方担任。
5.7向甲方供给项目美满、明确表率的报价文本，按照工程实践境况由专业的报价师或报价体系供给准则报价。甲乙两边杀青划一后，正在施工项目褂讪更的境况下，工程的结算价值与预算价值偏差不超越_________%，高出部门由乙方担任。
6.1合同缔结后，正在施工前或施工历程中假若甲方还需扩大工程项目，正在扩大修造之前，乙方作预算造价;如需改观，甲乙两方须会商划一，参照同类工程价值调剂相应用度，并见知丙方。
6.2扩大项目所需的用度，务必正在扩大项目施工前一次纳至丙方指定的本工程金钱特约帐户，由甲丙两边监视发放(参见4.1款及附件7：《广东省室内修饰装修工程施工合同工程改观单》)。
6.3合同缔结后，正在施工前或施工历程中假若甲方需裁减工程项目，三方会商划一后，调剂相应用度，并商定：甲方片面央求裁减施工项目所对应的用度(以工程预算为底子)，应划拨%给乙方动作补充;乙方倡导或央求裁减施工项目，经甲方及丙方造定后，其对应的用度按原预算的100%正在工程完竣后返还给甲方。
正在施工光阴对合同商定的工程实质如需改观，甲乙两方须会商划一，合伙订立书面改观单，并见知丙方。同时调剂相干工程用度及工期。工程改观单是达成结算和气延工期的根据。
7.5因安排改观或非甲、乙、丙方理由酿成的停水、停电、停气及弗成抗力的成分，影响工期，工期相应顺延，甲乙丙三方均不担任该负担。
8.2工程达成后，乙方应知照甲方验收，并见知丙方。甲方自接到知照起_________日内结构工程验收，_________日内结构室内情况质料检尝试收(按照国度准则，室内情况质料检尝试收须于达成七天往后举办)，并操持验收、移交手续。如甲方(或甲方委托人)正在规矩功夫内未能结构验收，需实时知照乙方和丙方，另定验收日期。但甲方答允认达成日期，并担任乙方的照管用度和相干用度(照管等用度另行商定)。
当甲方经受丙方结构工程监理及情况检测单元时，丙方有任务敦促相干工程监理及情况检测单元举办工程验收，并协帮验收;因工程监理及情况检测单元理由酿成验收延迟时，由工程监理及情况检测单元担负延迟负担。
甲方提前入住，视为验收及格，甲方应自行担任工程相闭的质料题目，但乙方仍答允担合同的保修负担(详见附件8：《广东省室内修饰装修工程施工合同工程质料验收单》)。
8.3甲方委托的工程监理代表与乙方应实时操持障翳工程和中央工程的查抄与验收手续。若甲方央求复验时，乙方应按央求操持复验。如复验及格，甲方答允担复验用度，由此影响工期，负担由甲方担任;若复验不足格，其复验及返工费由乙方担任，负担由乙方担任，但工期也予以顺延。
8.4因为甲方供给的原料、设置质料不足格而影响工程质料的，其返工用度及原料用度由甲方担任，工期顺延。
8.6本工程自验收及格后三方具名之日起，正在寻常运用要求下室内修饰装修工程保修克日为_________年，有防水央求的厨房、卫生间防渗漏工程保修克日为_________年，电道工程的保修克日为_________年。同时由甲乙两方签定《广东省室内修饰装修工程施工合同工程保修订定》(详见附件9：《广东省室内修饰装修工程施工合同工程保修订定》)。
9.2本合同生效后，丙方按照甲方书面承认分_________次，按下表商定支出工程款，尾款正在保修期满后，并无产生任何工程质料题目时一次结清。
9.3正在乙方按合同商定向甲丙两方提出工程确认(阶段验收)及拨款央求后，甲方和丙方应正在三个事业日内结构前期工程确认或阶段验收，并正在确认或阶段验收达标后三个事业日内出具造定拨款的书面表明原料;甲方或丙方对前期工程提出反对时，应正在反对办理后三个事业日内出具造定拨款的书面表明原料。
9.4除尾款表的工程款结清后，操持移交手续(详见附件10：《广东省室内修饰装修工程施工合同工程结算单》)。
9.5本合同工程款正在存放于特约帐户时所形成的息金归_________方悉数;每批次工程款划拨手续用度由_________方支出。
10.1本工程运用的修筑修饰原料，应为相符工程安排央乞降《室内修饰装修原料无益物质限量准则》系各国度准则的及格产物，并拥有国法听命的及格证书或查验讲演。
10.2甲方担负采购供应的原料、设置应守时供应到现场，并与乙方操持好移交办续。凡商定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方担任运输用度。乙方觉察由甲方供应的原料、设置产生了质料题目或规格分歧，应实时向甲方提出，甲方仍呈现运用的，对工程酿成失掉，负担由甲方担任。甲方供应的原料，经结构检尝试收后交乙方保管。因为乙方保管欠妥酿成失掉，由乙方担负抵偿。
10.3甲方采购供应的修饰原料、设置均利用于本合同规矩室内装修，非经甲方造定，乙方不得挪作它用。如乙方违反此规矩，应按移用原料、设置价款的双倍补充给甲方。
10.4乙方担负采购的原料、设置，经结构验收后，由甲方确认登记，不相符质料央求或规格有分歧，应禁止运用。若已运用，对工程酿成的全豹失掉由乙方担负。
11.1甲方供给的施工图纸或施工央求解释，应相符《中华百姓共和国消防条例》和相闭防火安排表率。
11.2乙正大在施工光阴应厉厉恪守《修筑安设工程安静身手规程》、《修筑安设工人安静操作规程》、《中华百姓共和国消防条例》和其他相干的原则、表率。
11.3因为乙正大在施工临盆历程中违反相闭安静操作规程、消防条例，导致产生安静或失火事件，乙方答允担由此激发的全豹经济失掉。
12.1一方当事人未按商定施行合同任务给他方酿成失掉的，该当担任抵偿负担;因违反相闭国法原则受随地罚的，最终负担由负担方担任。
12.2一方当事人无法赓续施行合同的，应实时知照其他两方，并由负担方担任因合同消释而酿成的失掉。
12.3甲方无正当源由未按合同商定克日造定划拨每批次工程款，每拖延一日，应向乙方支出担搁部门工程款千分之_________的违约金。
12.4因为乙方负担拖延工期的，每拖延一日，应向甲方支出本合同工程造价金额千分之_________的违约金。
12.5丙方无正当源由未按合同商定克日造定划拨每批次工程款，每拖延一日，应向乙方支出担搁部门工程款千分之_________的违约金;丙方无正当源由未按商定造定甲方提取工程节余款，每拖延一日，应向甲方支出节余款千分之_________的违约金。
12.6开工后，甲方提出提前完竣的央求，乙方服从甲方需求，正在保障施工质料的条件下，每提前一天，甲方应赏赐乙方百姓币_________元。
13.1甲乙两方因本合同惹起的或与本合同相闭的任何争议，经甲乙两边造定，可由丙方举办调和，或提请其他部分或结构调和。
14.1乙方不具备买卖资历或相应天资的，甲方有权终止本合同，乙方该当随即返还甲方已支出的用度，并抵偿甲方失掉。
14.2施工光阴，若甲方或丙方觉察乙方违规施工或有其他违反合同的举止时，有权央求乙方眼前停工，与乙方协商，央求返工或作相应抢救要领，情节告急时，甲方有权终止合同。施工光阴，甲方无正当源由造止工程施工，或拒绝按商定支出工程金钱，经乙方协商无果时，乙方有权中止合同。
14.4工程达成经丙方验收及格交付甲方运用后，甲正大在保修期后运用历程中再产生任何质料的题目，乙方不再担任质料负担;但乙方可优先为甲方供给有偿维修供职。
15.1本合同经甲、乙、丙三方具名(盖印)后生效。除保修条件以表的其它条件，正在工程验收、移交完毕，甲方支出相应金钱后自愿终止;保修期满，甲方支出保修对应尾款表态闭保修条件终止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
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