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2、工程范畴：用地面积约81709平方米，地下可斥地用地面积约76182平方米，容积率1.0～1.6。开发密度≤28%，开发高度：≤60米。总开发面积约19.6万平方米。监
3、监理任职期：合计工期约1111天，整体开工日期以发包人书面合照为准。监理任职期以本质施工工期为准，如工期延伸，用度不再别的添补。
1、施工图边界内统共工程的施工盘算阶段、施工阶段、结算阶段、缺陷职守期的监理，包罗但不限于开发物及附庸开发物的根基人防工程、土石方及支护工程、桩基工程、降水工程、组织工程（含钢组织）、幕墙工程、表里妆点工程(含室内精装修、软装等)、暖通空调及给排水工程、强弱电工程（含智能化）、亮化工程、电梯工程、消防工程、二次妆点工程、标识、雨水、污水、园林绿化、道途、树范区、一时招呼处、样板间工程、等配套工程（含供电、广电、电信、燃气及自来水等专业配套）及室表境遇工程、质料及筑造采购以及扫数项目施工、配套等全经过及爱护期质料缺陷保修。
2、委托边界内工程的质料、进度、本钱把握、平安、合约(招标)、文雅施工、完成档案、工程结算初审等方面的全经过、全方位把握、执掌及融合。
（一）投标人天禀种别和等第：投标人必需拥有证照核发部分发表的企业法人生意牌照和装备行政主管部分核发的工程监理归纳天禀或衡宇开发工程监理甲级及以上天禀等第证书；
1.拥有国度注册监理工程师（衡宇开发工程）或江苏省监理工程师测验及格证书或专业监理工程师营业培训及格证书或监理从业职员营业培训（专业监理工程师）学时表明；
1.拥有国度注册监理工程师（机电安设工程）或江苏省监理工程师测验及格证书或专业监理工程师营业培训及格证书或监理从业职员营业培训（专业监理工程师）学时表明；
注：4名专监中必需有起码1人具有注册平安工程师（开发施工专业），兼任平安工程师，如没有，须别的孤单增设一名。
5.应指定个中1人兼任平安监理员，平安监理员应持有注册平安工程师，如没有，须别的孤单增设一名；
6.应指定个中1人兼任见证取样监理员，见证职员应赢得相干培训及格证书，如没有，须别的孤单增设一名。
注：（1）以上为项目全经过专业职员最低局限请求，监理组全豹职员均须正在60周岁以下，身体矫健，且注册正在投标单元，其职员分工及到岗履职请求详见附件C。本工程不设总监代表。
（2）监理单元职员装备必需适当《江苏省装备工程项目监理机构重要执掌职员装备规范》以及招标人的最低局限请求，应时装备相应监理职员，并确保职员到位，且不得正在其他工程中任职。遵照项目涉及专业的展开情状，或许增派相干专业的职员到现场，且不再另行添补任何用度。
（3）全豹职员必需持有监理岗亭证（培训及格证），国度注册监理工程师的专业以注册证书中的注册专业为准，“江苏省监理工程师测验及格证书或专业监理工程师营业培训及格证书或监理从业职员营业培训（专业监理工程师）学时表明”以及“江苏省监理员测验及格证书或监理员培训及格证书或工程监理从业职员营业培训学时表明”中的专业以证书载明所学专业或证书二维码查问结果为准，未载明的，以卒业证为准。表中所列职员的监理证书应为装备行政主管部分或相干协会核发；
4、拟派的项目总监理工程师必需为投标企业正式职员，年纪均不得突出60周岁，且未退息（需供给与投标企业缔结的有用劳动合同及社保机构出具的投标企业为其缴纳2024年8月至2024年10月接连3个月内纵情一个月的养老保障缴纳表明。
c.项目总监理工程师无贿赂违警过为记实；或者有贿赂违警过为记实，但自记实之日起已突出5年的。
（3）与本招标项宗旨施工方、代筑人、招标代办机构同为一个法定代表人的，或者互相控股、参股的；
（6）处于被责令休业、资产被收受、冻结和倒闭状况，以及投标资历被破除或者被暂停且正在暂停期内；
（8）投标人近3年内有贿赂违警过为且被记实，或者法定代表人有贿赂违警记实且自记实之日起未突出5年的。
7、拟派项目总监功绩：2021年10月1日（时代以完成验收表明时代为准）至投标截止时代止，正在投标企业任职期内，继承过开发面积正在11万平方米及以上含人防工程的室庐开发工程（不含厂房及配套用房、贸易楼、办公楼、商办归纳体、仓储开发等）监理（单项监理合同），并正在项目中掌握总监职务。
供给中标合照书（或发包人出具的加盖单元公章的直接发包表明）、委托监理合同、工程完成验收表明，上述三项表明质料须完好，缺一弗成。
注：（1）时代以“完成验收表明”时代为准。面积、室庐项目本质、项目总监理工程师的认定以中标合照书或监理合同或完成验收表明为准；若投标人供给的中标合照书或监理合同或完成验收表明上载明的面积不相似的，则以面积少的为准；
（2）完成验收表明是指由装备单元(或监理)结构工程装备各方验收及格，并签订相应的单元工程质料完成验收记实或者分部工程质料验收记实等验收文献。完成验收表明须同时有装备单元、监理单元、打算单元、施工单元配合盖印认同。
（3）总监理工程师相仿功绩为非投标人任职时候所继承的项目；或为工程施工时候爆发过转换的，即中标合照书、监理合同、工程完成验收表明书非统一人的，均不予认同；
8、投标人正在投标文献递交截止时代当日，开发业企业天禀动态囚系结果（指本项目请求天禀）不处于不足格状况。招标人或招标代办机构正在投标文献递交截止时代当日，登录“江苏省开发商场囚系与诚信音讯一体化平台”，搜检投标人的开发业企业天禀动态囚系状况，对动态囚系处于不足格状况的投标人实行截图留存，供给给评标委员会，资历审查欠亨过。
（2）以上资历要求的审查将贯穿本工程的扫数招标经过。如觉察投标人资历要求不适当的，招标人可随时破除投标人的中标资历。
2、招标文献获取体例：投标人运用“标证通”、“国信CA”或“CFCA”登录“电子招标投标交往平台”获取；
1、投标文献递交的截止时代（投标截止时代，下同）为2024年12月24日9:30,解密截止时代以电子平台体系本质显示为准，规定上不少于30分钟，提交体例：电子投标文献上传至南通市群多资源交往电子交往平台；开标地方：投标人自行挑选纵情地方加入长途开标会。
本工程招标通告、招标文献、图纸、招标文献的澄清、删改、填充等材料的整体实质正在南通市群多资源交往网上告示。
九、投标担保金的体式：现金体例和非现金体例，现金体例包蕴银行转账、网银、电汇、支票等，非现金体式：银行保函。投标担保金银行保函应由投标人根本账户所正在网点确本地银行或其上司银行机构出具，保函中应昭着投标项目、担保金额、受益人、担保人、被担保人等整体实质。各投标人遵照企业本质情状合理挑选投标担保金的缴纳体式，各式缴纳体式拥有一律执法效用。
评标委员会按体式评审身分和评审规范、资历评审规范的及格要求，对各投标人递交的资历审查材料实行评审，并告示资历审查及格者名单。
人数1名，国度注册监理工程师（注册专业为衡宇开发工程专业）；高级工程师及以上职称；开发工程专业大学本科及以上学历。
（2）社保机构出具的投标企业为其缴纳2024年8月至2024年10月接连3个月内纵情一个月的养老保障缴纳表明；
2021年10月1日（时代以完成验收表明时代为准）至投标截止时代止，正在投标企业任职期内，继承过开发面积正在11万平方米及以上含人防工程的室庐开发工程（不含厂房及配套用房、贸易楼、办公楼、商办归纳体、仓储开发等）监理（单项监理合同），并正在项目中掌握总监职务。
供给中标合照书（或发包人出具的加盖单元公章的直接发包表明）、委托监理合同、工程完成验收表明，上述三项表明质料须完好，缺一弗成。
注：（1）时代以“完成验收表明”时代为准。面积、室庐项目本质、项目总监理工程师的认定以中标合照书或监理合同或完成验收表明为准；若投标人供给的中标合照书或监理合同或完成验收表明上载明的面积不相似的，则以面积少的为准；
（2）完成验收表明是指由装备单元(或监理)结构工程装备各方验收及格，并签订相应的单元工程质料完成验收记实或者分部工程质料验收记实等验收文献。完成验收表明须同时有装备单元、监理单元、打算单元、施工单元配合盖印认同。
（3）总监理工程师相仿功绩为非投标人任职时候所继承的项目；或为工程施工时候爆发过转换的，即中标合照书、监理合同、工程完成验收表明书非统一人的，均不予认同；
供给由投标人法定代表人署名（或盖印）并加盖单元公章的长途出席开标聚会诚信允许书，形式见第五章。
投标人正在投标文献递交截止时代当日，开发业企业天禀动态囚系结果（指本项目请求天禀）不处于不足格状况。
招标人或招标代办机构正在投标文献递交截止时代当日，登录“江苏省开发商场囚系与诚信音讯一体化平台”，搜检投标人的开发业企业天禀动态囚系状况，对动态囚系处于不足格状况的投标人实行截图留存，供给给评标委员会，资历审查欠亨过。
（2）上述资历审查实质正在网上招投标体系中须上传供给明晰可辨认的扫描件，扫描件不明确导致无法辨认的而且纵情一项经评标委员会评审欠亨过的，则资历审查不予通过。
（3）本次资历审查采用及格造，各投标人惟有餍足资历审查需要及格要求，方可加入归纳标及经济标的评审。
3.1.1拟派项目总监执业资积年限：总监执业资积年限正在15年（含）以上的得2分；10年（含）-15年（不含）得1分；5年（含）-10年（不含）得0.5分；其余不得分，本项不反复计分，最高得2分。注：执业资积年限按监理工程师执业资历证书中发证或答应日期估计妄想，注册证书必需正在投标单元注册的方能得分，供给资历证书及注册证书。
3.1.2拟派项目总监同时拥有国度注册平安工程师证书且注册专业为开发施工专业的，得1分。（注册证书必需正在投标单元注册的方能加分，供给资历证书及注册证书）。
3.2.1土筑专业监理工程师具备国度注册监理工程师（注册专业为开发工程，注册单元为投标人本单元）的得1分，具备国度注册监理工程师（注册专业为开发工程，注册单元为投标人本单元），同时具备一级注册造价师（土筑专业，注册单元为投标人本单元）的得2分。供给注册证书原件扫描件并加盖公章，不然不得分。每一位专业监理工程师最高得2分，本项最高得6分。
3.2.2安设专业监理工程师：具备国度注册监理工程师（注册专业为机电安设工程，注册单元为投标人本单元）的得1分，具备国度注册监理工程师（注册专业为机电安设工程，注册单元为投标人本单元），同时具备一级注册造价师（安设专业，，注册单元为投标人本单元）的得2分。供给注册证书原件扫描件并加盖公章，不然不得分。本项最高得2分。
自2021年10月1日至开标当日（时代以完成验收时代为准），投标人继承过单项合同开发面积正在15万平方米及以上含人防工程的室庐开发工程（不含厂房及配套用房、贸易楼、办公楼、商办归纳体、仓储开发等）监理，有一项得2.0分。本项最多得4.0分。
（1）功绩表明质料须同时供给中标合照书（或发包人出具的加盖单元公章的直接发包表明）、监理合同、完成验收表明，上述三项表明质料须完好，缺一弗成。
（2）时代以“完成验收表明”时代为准。面积、室庐项目本质等实质的认定以中标合照书或监理合同或完成验收表明为准；若投标人供给的中标合照书或监理合同或完成验收表明上载明的面积不相似的，则以面积少的为准。
（3）完成验收表明是指由装备单元(或监理)结构工程装备各方验收及格，并签订相应的单元工程质料完成验收记实或者分部工程质料验收记实等验收文献。完成验收表明须同时有装备单元、监理单元、打算单元、施工单元配合盖印认同。
自2019年10月1日至开标当日（时代以完成验收时代为准），拟派项目总监理工程师正在投标企业任职时候，继承过单项合同开发面积正在15万平方米及以上含人防工程的室庐开发工程（不含厂房及配套用房、贸易楼、办公楼、商办归纳体、仓储开发等）监理功绩，同时正在该项目中掌握总监职务，有一项得2.0分。本项最多得4.0分。
（1）功绩表明质料须同时供给中标合照书（或发包人出具的加盖单元公章的直接发包表明）、监理合同、完成验收表明，上述三项表明质料须完好，缺一弗成。
（2）时代以“完成验收表明”时代为准。面积、室庐项目本质、项目总监理工程师的认定以中标合照书或监理合同或完成验收表明为准；若投标人供给的中标合照书或监理合同或完成验收表明上载明的面积不相似的，则以面积少的为准；
（3）完成验收表明是指由装备单元(或监理)结构工程装备各方验收及格，并签订相应的单元工程质料完成验收记实或者分部工程质料验收记实等验收文献。完成验收表明须同时有装备单元、监理单元、打算单元、施工单元配合盖印认同。
（4）总监理工程师相仿功绩为非投标人任职时候所继承的项目；或为工程施工时候爆发过转换的，即中标合照书、监理合同、工程完成验收表明书非统一人的，均不予得分；
上述功绩仅以最高分计取一次，不反复计取。资历审查功绩可同时举动加分项功绩，归纳标中企业功绩与总监功绩弗成为统一功绩。投标人自行归类。
本项目接纳网上电子投标，功绩表明质料须扫描至诚信库，如诚信库体系质料扫描不明晰或材料不全，评标委员会仍无法认定的，其后果由投标人自信。
拟派总监理工程师正在投标企业承接的衡宇开发工程：获取过国优（指鲁班奖、国度工程装备质料奖核定委员会评审的“国度优质工程”、中疆域木匠程学会与詹天佑土木匠程科技开展基金会连结评审的“中疆域木匠程詹天佑大奖”）的得1分，有用期三年（投标截止日期往前计算三年）；获取过省优的得0.5分，有用期二年（投标截止日期往前计算两年）。【时代以获奖证书发表或相干表明质料颁发时代为准，上述获奖时代需正在请求的有用期内。须同时供给中标合照书、监理合同、完成验收表明质料、获奖证书原件扫描件，且必需展现总监理工程师姓名。以上质料缺一弗成，不然不予得分。】
加分时，仅对投标人所报适当请求获奖工程中的最高奖项计分，且只可估计妄想一个获奖工程，不得反复累计。该项最多得1分。
1、无效标、无效报价不出席评标基准价的估计妄想。有用报价是指投标人的报价低于招标人设定的招标把握价，高于或等于招标把握价的视为无效报价。
2、招标把握价为监理费单价25元/平方米（监理任职收费=合同单价×开发面积（开发面积以筹划验收后由筹划部分核发的审定开发面积为准）。
评标终了后，除确认估计妄想差错表，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何状况而改换。
②各投标人的投标报价与评标基准价比拟较，投标报价的绝对数每上浮1%扣0.1分，投标报价的绝对数每下浮1%扣0.2分，不敷1%的采用直线插入法，得分保存幼数点后两位。
评标委员会正在评标讲演署名后，除确认存正在估计妄想差错或评审差错表，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何状况而改换。
地方：南通市经济技艺斥区域宏兴途9号能达大厦西裙楼5楼行政审批局（区群多资源交往执掌办公室）。
公司地址：黑龙江省双鸭山市四方台区振兴路香江弄66号 
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