3月27日，四川省凉山彝族自治州普格县国民当局颁布合于印发《普格县推动房地产墟市壮健稳固发达若干要领》的通告，涉及公积金贷款、置业补贴等17项要领。

　　文献提出，正在全县周围内引申“住房公积金+贸易贷款”组合贷款生意，援救普格县内缴存职工或普格户籍的异地缴存职工正在普格县购置一般性自住居处申请“住房公积金+贸易银行”组合贷款。

　　同时，优化准入及放款要求。开垦企业管理完商品房预售许可证及完好公积金合系原料后，可同步管理公积金准入并放款。

　　优化公积金贷款战略。一是普及公积金贷款额度。配偶两边平常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款最高额度由35万元安排至45万元；单缴存职工家庭申请公积金贷款额度由30万元安排至40万元；二是普及公积金贷款额度与缴存余额挂钩倍数，由原先20倍普及至25倍；三是援救异地缴存住房公积金职员正在本县购置住房应用公积金贷款，享用县内缴存职工划一贷款额度；四是推广宽松的贷款住房套数认定模范，实行“认房不认贷”。

　　普格县将分类实行置业补贴。对反响国度现行生育战略生育二孩及以上家庭（含再婚家庭）、墟落户籍、新落户（2021年3月20日及往后落户的）本县城镇住户不满3年的家庭，自本通告推广之日起至2026年3月20日正在普格县内购置新修商品住房的，实行区别化财务补贴战略。正在普格县购置首套住房的，单户按造造面积赐与200元/平方米的补贴（补贴最高不突出2万元）；正在普格县购置第二套住房的，单户按造造面积赐与150元/平方米的补贴（补贴最高不突出1.5万元）。上述置业补贴正在购房人产权挂号管理结束后支出，1套住房只享用1次且不叠加。

　　文献提出，主动引申全体和国有土地征收货泉化安顿。县城经营区内，正在棚户区改造和全体土地、国有土地上衡宇征收积累中主动引申货泉化安顿；正在新出闪开垦用地时，正在出让要求中可配套装备安顿用房或回购商品房举动安顿房源。对适宜国度出台的合系税收优惠战略的被征收人可享用税收优惠。

　　提速房地产开垦项目正在土地供给、经营报规报修方面的管理时效，肃穆做到净地出让。做好土地出让后的跟进任职，实时斟酌处置项目促进中的穷苦和题目，加快周边根基步骤装备，实时兑现当局同意。正在餍足土地出让价款初次缴纳模范的根基上，节余土地出让价款可商定正在出让合同签署后一年内分期缴纳。

　　开垦企业正在管理造造工程施工许可时按开垦项目经营许可周围，先行缴纳都邑根基步骤配套费50%，节余50%由开垦企业提出安排缴纳时段申请，安排年华最长不突出得到《造造工程施工许可证》之日起12月内，并同意正在管理终末一批次商品房预售许可前缴纳一共都邑根基步骤配套费。

　　实行限时管理经营许可轨造。针对房地产项目管理用地及经营许可开设“绿色通道”，进一步优化计划评审及过规审查流程，针对房地产项目经营许可限时正在60天以内管理完毕。

　　普格县还将实行房地产项目前期施工注册。正在签署国有装备用地应用权出让合同后，可举办打围及地勘办事；正在项目主体工程施工前，已得到经营许可，施工图已由第三方图审机构审查及格，已确定施工、监理单元的新修项目，可向县住修局申请注册，展开非主体工程施工计划办事。

　　连续深化促进“放管服”改进，进一步优化营商境遇，普及不动产挂号质效，通过提前介入、流程再造、部分联动所有促进新修商品房“交房即交证”，有用保证购房者的合法权力，寻觅促进二手房带押过户生意管理，推动房地产墟市畅通，减轻营业两边购房本钱，援救住户合理购房需求。

　　主动寻觅促进人才公寓和民多租赁住房办事。联结人才公寓和民多租赁住房合系战略，细化斟酌选用回购存量商品房形式处置人才公寓房源和民多租赁住房。本县正在修的房地产项目，可以正在2025年12月31日前落成交房的，遵照《凉山州推动房地产墟市平妥当康发达十一条要领》恳求，选用平允竞赛的形式，展开回购办事。

　　同时，落实培植援救战略。凡正在本县城区购置新修商品住房的，自得到商品房注册合同和贷款合同后（全款购置商品房的业主只需得到商品房注册合同），可将自己及子息户籍迁入购房地点，户籍迁入后享用所正在学区就学资历。只购置新修商品住房未迁入户籍的，可享用除第一批次表的其他批次就学资历。详细实行细则，由县教体和科技局牵头，县住修局、县公安局协帮协议。

　　普格县将优化预售资金羁系。正在肃穆推广国度、省、州合于商品房预售资金羁系的战略章程和确保预售资金安宁的条件下，合理确定项目预售资金羁系额度，落实开垦企业信用评判体例恳求，对信用精良的开垦企业按比例下浮羁系资金总额，合适填充资金拨付节点，进一步普及预售资金诈骗效用。肃穆落实属地羁系和危急化解职守，厉防体例性、区域性危急爆发，确保房地产墟市平妥当康发达。

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